Os 750 apartamentos que estão em construção dentro do Programa de Arrendamento Residencial (PAR), uma parceria da prefeitura com a Caixa Econômica Federal, serão entregues no primeiro trimestre de 2008. O empreendimento faz parte da Política Municipal de Habitação de Interesse Social implantada pelo prefeito Riverton Mussi desde 2005.
- Um dos objetivos da área de habitação da prefeitura é garantir a diversificação das formas de acesso à habitação. Por isso o implantamos em parceria com a Caixa Econômica Federal o Programa de Arrendamento Residencial, que finaliza a construção de 256 apartamentos no Bosque Azul, bairro Ajuda e 494 apartamentos no Novo Cavaleiros. Além disso, a construção das 972 casas para funcionários públicos começa em fevereiro e já foi iniciada a construção das casas para os moradores da Ilha Colônia Leocádia no Bosque Azul – citou o prefeito.
O PAR é dividido em Macaé em dois empreendimentos: 256 apartamentos no Bosque Azul, bairro Ajuda e 494 apartamentos no Novo Cavaleiros. O programa beneficia famílias com renda entre R$ 900 e R$ 1,8 mil, cadastradas em setembro de 2006 pela Emhusa. No caso de trabalhadores da força policial, o teto de salário para ser incluído no PAR é de R$ 2,4 mil.
- Nossa expectativa é terminar a obra dos apartamentos do bairro Ajuda até fevereiro, junto com o primeiro módulo de apartamentos do Novo Cavaleiros e o segundo módulo do Novo Cavaleiros em seguida, em março – afirmou Cabral, acrescentando que os apartamentos são construídos dentro de um modelo de alvenaria estrutural. A diferença da alvenaria estrutural para a alvenaria convencional é utilização de vigas. No caso de alvenaria estrutural, não são utilizadas vigas; o próprio tijolo já é estruturado para este tipo de construção.
Cabral explicou que foi encaminhada para a Caixa Econômica Federal a relação das famílias que se inscreveram para participar dos sorteios dos apartamentos. A Emhusa fez uma seleção prévia daqueles que têm a menor renda com capacidade de pagar as prestações do programa, encaminhou para a Caixa Econômica, que fez uma pesquisa cadastral e devolveu a relação para a Emhusa.
- Após a última análise, a Emhusa encaminhou para a Caixa Econômica a relação e a Caixa irá contratar por licitação uma empresa para fazer a seleção – detalhou o presidente da empresa pública. A infra-estrutura urbana do entorno dos prédios já começou e a infra-estrutura interna está em fase de término.
Os apartamentos do PAR possuem dois quartos, sala, cozinha e banheiro cada. O apartamento será financiado por R$ 34 mil e o beneficiado terá 15 anos para pagar. Dentro do PAR, a Caixa entra com o recurso para arrendamento das unidades e o município com a doação dos lotes, a infra-estrutura externa, além da isenção das unidades de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e de Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).