Um novo conceito de alvenaria começa a ser implantado na Política Municipal de Habitação de Interesse Social da prefeitura de Macaé. Nos 750 apartamentos que estão em construção dentro do Programa de Arrendamento Residencial (PAR), em uma parceria com a Caixa Econômica Federal, o modelo de construção utilizado é de alvenaria estrutural. A Empresa Municipal de Habitação, Urbanismo, Saneamento e Águas (Emhusa) é a coordenadora do projeto e acompanha o sucesso de engenharia dos prédios.
Segundo o presidente da Emhusa, José Cabral da Silveira, a diferença da alvenaria estrutural para a alvenaria convencional é utilização de vigas. No caso de alvenaria estrutural, não são utilizadas vigas; o próprio tijolo já é estruturado para este tipo de construção. “Caso seja necessário, são usados vergalhões”, detalhou Cabral.
O PAR é dividido em Macaé em dois empreendimentos: 256 apartamentos no Bosque Azul, bairro Ajuda e 494 apartamentos no Novo Cavaleiros. O programa beneficia famílias com renda entre R$ 900 e R$ 1,8 mil, cadastradas em setembro de 2006 pela Emhusa. No caso de trabalhadores da força policial, o teto de salário para ser incluído no PAR é de R$ 2,4 mil.
- As obras estão dentro do cronograma e incrementam a política habitacional de governo – destacou o presidente da Emhusa. Os beneficiados serão sorteados noventa dias antes da conclusão das obras, prevista para o primeiro trimestre do próximo ano. No bairro Ajuda, 16 prédios de quatro andares estão em alta velocidade de construção.
Os apartamentos do PAR possuem dois quartos, sala, cozinha e banheiro cada. O apartamento será financiado por R$ 34 mil e o beneficiado terá 15 anos para pagar. Dentro do PAR, a Caixa entra com o recurso para arrendamento das unidades e o município com a doação dos lotes, a infra-estrutura externa, além da isenção das unidades de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e de Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).