O prefeito de Macaé, Riverton Mussi, assinou, nesta segunda-feira (3), convênio para o início das obras do Residencial Brisa do Vale, com 972 casas destinadas aos servidores municipais. As obras começam em fevereiro em uma área de 638 mil metros quadrados no bairro da Ajuda. As primeiras 120 casas serão entregues prontas para morar já no primeiro semestre de 2008. Com a construção das casas dos servidores, financiadas pela Caixa Econômica Federal, a prefeitura já ultrapassou a meta de entregar dois mil imóveis até o final do próximo ano.
O convênio foi assinado com os representantes da construtora Macaé Reality e a Itaparica Empreendimentos, empresa proprietária do terreno. De acordo com o prefeito Riverton Mussi, o convênio implica para o município investimento de R$ 3 milhões em toda a infra-estrutura do condomínio. “Com isso, o preço do imóvel foi barateado, facilitando a compra. O servidor está tendo todo apoio da Empresa Municipal de Habitação, Saneamento e Águas (Emhusa) no processo de aprovação do financiamento junto à Caixa”, disse Riverton.
O presidente da Emhusa, José Cabral, lembrou que o cadastramento dos imóveis foi feito em outubro e novembro, inclusive para quem tem restrição de crédito. Cerca de 1200 servidores se inscreveram e agora estão passando por entrevistas pessoais. “Vamos encaminhar os aprovados para a Caixa com toda a documentação necessária. Depois, será feito um sorteio para as casas”, explicou Cabral, lembrando que será aberto também cadastro para funcionários das forças de segurança do estado – policiais militares e bombeiros.
O diretor da construtora Macaé Reality, Carlos Fernado Aché Annechino, adiantou que as casas serão construídas com uma técnica inédita no estado, que permite construções bem mais arejadas. “Vamos usar o concreto celular aerado, um tipo de revestimento que leva moléculas de ar em sua composição, fazendo com que o material fique bem mais leve que o concreto tradicional. A principal vantagem deste tipo de material é que o concreto não acumula calor”, explicou.
O secretário executivo de Recursos Humanos, Jean Franco, lembrou que o investimento da prefeitura em habitação sempre foi uma reivindicação dos cerca de oito mil servidores municipais, feita através do seu sindicato. “O próximo passo agora será oferecer empreendimentos para o servidor com menor renda, o que já está sendo estudado”, disse Jean. Também participaram da assinatura do convênio os vereadores Julinho do Aeroporto e George Jardim.
Prestação será paga com desconto em folha
O Residencial Brisa do Vale está localizado no começo da Estrada do Imburo, após o trevo da Linha Azul, bairro Ajuda. As casas são destinadas a servidores municipais que têm limite de renda familiar bruta de R$ 1.140 a R$ 4.900. O residencial é composto por 972 casas de dois quartos, de 43 ou 50 metros quadrados cada, com ou sem suíte. O servidor público pode utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para amortizar parte do preço da casa.
Os moradores do futuro Brisa do Vale terão comodidade e conforto dentro do residencial: um centro comercial com estabelecimentos diversos será implantado. O empreendimento é fruto da parceria da prefeitura, por meio da Emhusa, com a Caixa Econômica Federal, assinada em julho. O recurso alocado é de R$ 28 milhões e o convênio faz parte da política habitacional do município. O funcionário terá 20 anos para pagar e o desconto é direto na folha de pagamento. De acordo com o projeto, o encargo mensal do interessado não pode ser superior a 30% da renda familiar bruta e ao resultado da análise de risco e apuração da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela Caixa.