O Novo Cavaleiros está recebendo um dos grandes empreendimentos da Política Municipal de Habitação de Interesse Social da prefeitura. Dentro do Programa de Arrendamento Residencial (PAR) – uma parceria entre o governo municipal e a Caixa Econômica Federal – está em andamento a construção de 494 apartamentos no bairro. Pelo mesmo programa, a prefeitura e a Caixa constroem 256 apartamentos no Bosque Azul, bairro Ajuda.
Se inscreveram no programa famílias com renda entre R$ 900 e R$ 1,8 mil, cadastradas em setembro de 2006 pela Empresa Municipal de Habitação, Urbanismo, Saneamento e Águas (Emhusa). No caso de trabalhadores da força policial, o teto de salário para ser beneficiado é de R$ 2,4 mil.
De acordo com o presidente da Emhusa, José Cabral da Silveira, três meses antes da entrega das residências será promovido o sorteio dos beneficiados - a Caixa Econômica Federal vai divulgar os sorteados e em âmbito municipal, a Emhusa também fará a divulgação. A Caixa realiza o sorteio após a análise de capacidade de pagamento dos inscritos.
O empreendimento no Novo Cavaleiros e também no bairro Ajuda faz parte do convênio estabelecido com a Caixa que garante o investimento de R$ 89 milhões na construção de unidades habitacionais em Macaé até 2008, que beneficia principalmente as famílias de baixa renda. Toda a infra-estrutura urbana dos terrenos é de responsabilidade da prefeitura.
O PAR é projeto do Ministério das Cidades que tem na Caixa a executora e em Macaé, a prefeitura como parceira. Os imóveis são construídos com recursos do convênio, passam a ser de propriedade da Caixa e serão destinados para residências das famílias cadastradas pela prefeitura. As famílias passam 15 anos pagando o arrendamento dos imóveis e no fim deste período, elas passam a ser proprietárias.
A previsão de entrega dos apartamentos – de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço – é de março para as unidades no Novo Cavaleiros e de dezembro/2007 a janeiro/2008 para as unidades do Bosque Azul. Caso o sorteado tenha renda de até quatro salários mínimos, o valor da prestação é de 0,5% o valor da unidade habitacional. Caso a renda do beneficiado seja acima de quatro salários, o valor da prestação é de 0,7% o valor da unidade.